扫描到手机 楼盘随时看

奥园·峰荟

别名:峰荟创智特区 光明峰荟 峰荟时代科技中心
综合评分: 3.41分 价格:3.59分 地段:3.43分 配套:3.37分 交通:3.35分 环境:3.30分 点评赚积分,马上点评!
价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

这个价格就是坑人的,表面上买2.3~2.4万,看着很便宜,土地性质什么的就不说了,首先持有每年需要缴纳0.84%房产税,50年产权在不考虑政策变更的情况下共需要缴税0.84%X50=42%的税!实际含税的房价是:2.3万X142%=3.3万,再考虑产权年限:3.3/50x70=4.6万!还不考虑不能入户,没有学位,土地不能续期,工业水电,转手税费高等等缺点,谁TM光明的房子4.6万一平?还有利率上浮20%,8/10年分期等,买的人是不是都被骗了?!

全文

喜欢的户型: B1户型53平

2017-03-04 22:09:13  来自 iPhone客户端

回复(0 有用(11)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:2  环境:1

公司主体才能购买,每年还要交房产税,无学区,50年产权。还不如周边小产权

2016-05-27 14:26:20  来自 iPhone客户端

回复(12 有用(22)

价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

深圳2万单价的房子很少了,买套小户型,月供5000,跟深圳租房差不多

2016-05-26 11:34:00  来自 PC楼盘详情页

回复(4 有用(6)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

占个第一楼,希望能够把周围带动起来。希望能够把周围带动起来。

2016-05-13 18:27:18  来自 PC楼盘详情页

回复(3 有用(16)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

真的很差,开发商迟迟不开盘,我只想赶快开盘去退那1万块钱!!!

2016-07-29 15:29:49  来自 PC楼盘详情页

回复(3 有用(14)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

价格目前没有开盘还没出来,打听了一下听说性价比非常高,还有1字头,地段目前来说光明新区走南光半小时生活圈,交通还算比较便捷,小区好像自带商业配套,周边配套也基本比较完善,目前环境来说也还可以。

2016-05-16 11:15:50  来自 PC楼盘详情页

回复(3 有用(14)

价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

楼盘是写字楼性质,虽然附近有学校,但不是学位。购买需要注册公司以法人代表身份购买,首付3成8年付清,或5成首付,10年付清。可是,再转手卖出去,接盘的人必须全额付款购买,不能贷款。各位考虑清楚。

2016-06-06 16:36:02  来自 Android客户端

回复(2 有用(24)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

不如小产权,差的无法评论!

2016-07-11 15:14:32  来自 iPhone客户端 提到了: 交付

回复(2 有用(13)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

打电话问过了,40年产权,到手估计也就35年了,公司名义买,每年交房产税,土地使用税,根本不值得购买,买了以后绝对卖不出去

2016-08-14 14:51:21  来自 PC楼盘详情页

回复(1 有用(18)

价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

真没你们说的那么差,人家700多套都卖完了,现在b栋都推出来了,我是觉得挺好的,只有买不起的人永远抱怨房子不好,以前宝安都有多少人看不上,别说公明,现在公明都买不起了吧

2016-10-01 10:55:22  来自 iPhone客户端

回复(1 有用(11)

价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

50年产权 工业用地 法人资格购买 贷款利息上浮20% 年房产税0.8% 价格洼地 户型配套尚可 交通还行 适合年轻个性买家版

2016-06-04 20:16:39  来自 Android客户端

回复(1 有用(11)

价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

朋友买了这里,挺好的,没有那么差,现在b栋认筹,有首付,18万的,改天过去看看

2016-10-01 10:23:05  来自 iPhone客户端

回复(1 有用(10)

价格:5  地段:3  交通:3  配套:4  环境:4

还好,有点偏和贵,离医院太近

2016-06-13 08:34:51  来自 Android客户端 提到了: 配套

回复(1 有用(5)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

地段这么好,不怪得这么便宜,特意查了一下,慎重选择,投资有风险。该地性质为工业用地,产权50年,通过注册公司有名额购买一坪19999~22000,买一层送一层的复式,不享受70年房权的自动续期,水电气收费标准可能不是民用标准,还要每年交税费8000多,很烦的,弹性收费,过了50年还不知房子属不属于自己除非交一笔土地转让金,当然那时候价格肯定比现在高。

全文

2016-10-16 09:52:30  来自 iPhone客户端

回复(0 有用(28)

价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:1

认筹的时候说月底开盘,现在等了两个月了,还不知道什么时候开盘,开发商快还我1万块钱!!!
这个盘真的不如小产权,只怪当时认筹的时候没了解清楚,销售也不怎么提,这个盘只能以公司的
名义买,每年都要交差不多8千块钱的税,持有成本太高了,现在那种地方一年还不知道能不能租到8千块,
劝大家慎重。

2016-07-29 15:21:07  来自 PC楼盘详情页

回复(0 有用(15)

价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

看宣传的价格,2万左右,还是蛮便宜的,而且还是复式,不过,光明有点太偏了,而且还要注册公司来购买,就是不知道以后转手方不方便呐!

2016-06-07 17:34:45  来自 PC楼盘详情页

回复(0 有用(14)

价格:4  地段:4  交通:2  配套:3  环境:2

产权问题最大,工业用地,每个季度还要交房产税

2016-06-27 15:04:37  来自 iPhone客户端

回复(0 有用(12)

价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:4

6号线预计2020年开通,这对于光明的楼盘是极大利好的,峰荟·创智特区也在利好的范围内。这项目最大的吸引点应该会是它的价格,有听说是要1字头,在深圳这样的房价下,很少是有吸引力啊。但是公寓性质,50年产权,这点都让我比较犹豫,再看看的,看看开盘价格如何。

2016-06-12 14:31:47  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交付

回复(0 有用(9)

价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

言而无信的楼盘,一个月一个月拖着就不开盘,有本事捂上一年

2016-07-28 15:31:52  来自 iPhone客户端

回复(0 有用(7)

价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

靠近地铁6号线,目前地铁6号线已经动工,想必对价位什么的有一定的助涨作用。

2016-06-07 17:55:18  来自 PC楼盘详情页

回复(0 有用(7)

看房团
更多>>

龙岗中心城线等共10条看房团

立即报名 已报名219

带装修发售

手机查看:奥园·峰荟点评
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com